Empréstimo para reforma da casa ou empréstimo pessoal

Empréstimo pessoal ou empréstimo para reforma da casa? Essa é a questão.

Adoramos decorar nossas casas.

E há fases em nossas vidas em que talvez tenhamos passado muito tempo assistindo Food Food ou TLC e, assim, construímos castelos no ar de visões de transformar nossa cozinha no paraíso dos chefs. Ou talvez nosso banheiro principal esteja a apenas um chuveiro de um desastre. Pois nós realmente amamos azulejos italianos em nossos banheiros.

E se sim, então, saúde, você não está sozinho. Recentemente, o Centro Conjunto de Estudos Habitacionais da Universidade de Harvard investigou e relatou que a indústria de reformas residenciais deve continuar com gastos recordes em 2016. Para muitas pessoas, isso significa pedir dinheiro emprestado para pagar as reformas e esquemas de decoração residenciais bem planejados. .

Agora, deve-se enfrentar uma questão dura e difícil e talvez hipotética.

Então, qual empréstimo para reforma da casa é ideal para você?

Muitos proprietários e donas de casa procuram aproveitar o patrimônio em suas casas. Mas empréstimos imobiliários ou linhas de crédito imobiliários podem não ser possíveis ou muito práticos para alguns mutuários. Nesse caso, deve-se considerar o uso de um empréstimo pessoal.

Embora se saiba que se pode usar um empréstimo pessoal por vários motivos, existem alguns motivos pelos quais um empréstimo pessoal pode ter vantagens sobre os empréstimos imobiliários quando se trata de um empréstimo para renovação, para ser específico.

O processo de solicitação de empréstimo pessoal costuma ser bastante simples e direto. Sua própria situação financeira, por exemplo, seu histórico de crédito e poder aquisitivo; esse costuma ser o principal fator decisivo para obter ou não um empréstimo, por quanto e, em caso afirmativo, a que taxa de juros. Alguns empréstimos pessoais ainda se gabam de não ter taxas de originação.

No entanto, empréstimos imobiliários ou empréstimos para reforma, por outro lado, são semelhantes a solicitar uma hipoteca (na verdade, os empréstimos imobiliários às vezes são chamados de segundas hipotecas). Quanto você pode pedir emprestado depende de vários fatores, incluindo o valor da sua casa. Como você só pode pedir emprestado contra o patrimônio que já possui (ou seja, a diferença entre o valor de sua casa e sua hipoteca), talvez seja necessário providenciar – e pagar por – uma avaliação da casa.

Vejamos agora este caso no caso de um empréstimo para reforma da casa. Com um empréstimo imobiliário ou um empréstimo para reforma da casa, você só pode pedir emprestado contra o patrimônio que possui – o que, como um novo proprietário, provavelmente não é muito. Talvez você não tenha tido tempo suficiente para pagar sua hipoteca e o mercado ainda não tenha elevado o preço de sua casa. Um empréstimo pessoal permite que você inicie melhorias na casa, independentemente de quanto patrimônio você tenha. Portanto, esse é um dos benefícios de fazer um empréstimo para reforma da casa.

Com um empréstimo imobiliário, você usa sua casa como garantia, o que significa que a incapacidade de pagar pode resultar na execução da hipoteca. Embora deixar de pagar seu empréstimo pessoal traga seus próprios riscos (como arruinar seu crédito e pontuação de crédito), ele não está diretamente ligado ao teto sobre sua cabeça, como uma arma em sua cabeça. Portanto, é melhor e mais seguro recorrer a um empréstimo pessoal.

Então, se decidirmos, qual é o melhor, o mais seguro e o mais adequado?

Os empréstimos pessoais podem não ser adequados para todos os mutuários que procuram um empréstimo para reforma da casa. Por exemplo, se você tiver um patrimônio significativo em sua casa e estiver procurando um grande empréstimo, poderá economizar dinheiro com taxas de juros mais baixas em um empréstimo imobiliário. Além disso, os pagamentos de juros sobre empréstimos imobiliários e linhas de crédito podem ser dedutíveis de impostos em determinadas circunstâncias; mas esse claramente não é o caso dos empréstimos pessoais.

Por outro lado, os empréstimos pessoais podem fazer sentido para estes tipos de clientes:-

• Compradores de casas recentes.

• Empréstimos menores para reforma da casa (por exemplo, banheiro ou cozinha em vez de reforma completa)

• Mutuários em mercados de menor valor imobiliário (se o valor de sua casa mal mudou desde que você se mudou, você pode não ter muito capital para sacar para um empréstimo imobiliário).

• Para quem valoriza facilidade e rapidez.

• Mutuários com grande crédito e fluxo de caixa.

Embora os empréstimos imobiliários e as linhas de crédito sejam uma boa fonte de dinheiro para a reforma da casa, se você já acumulou patrimônio em sua casa, um empréstimo pessoal pode ser uma alternativa melhor se você for, digamos, um novo proprietário e precisar cuidar de algumas atualizações para tornar sua nova casa perfeita.

Concluindo, concluímos que um empréstimo pessoal é uma opção melhor do que um empréstimo para reforma da casa, a qualquer momento.

Autor: Vishal Verma