5 dicas para aprovação de crédito imobiliário

Nem todo mundo sabe as coisas mais importantes que deve ter em mente ao solicitar um empréstimo hipotecário. Às vezes, eles vão comprar uma casa quando veem que as taxas de juros e os preços das casas estão caindo. No entanto, é importante saber que o processo de pedido de crédito à habitação é diferente do processo de arrendamento de um apartamento ou de pedido de crédito automóvel. É importante que você se eduque. Dada a seguir são 6 dicas que podem ajudá-lo a obter a aprovação do seu empréstimo hipotecário.

1. Revise sua classificação de crédito

Algumas pessoas não revisam seu histórico de crédito antes de solicitar um empréstimo à habitação. Na verdade, eles assumem que seu rating de crédito já é alto o suficiente, o que não é o caso em alguns casos. Uma classificação de crédito mais baixa é um grande obstáculo quando se trata da aprovação de um pedido de hipoteca. Portanto, é importante que você verifique seu histórico de crédito e corrija os erros antes da data de envio.

2. Ganhe algum dinheiro

Muitas vezes, os requisitos para um empréstimo hipotecário mudam. Se você for solicitar um empréstimo, certifique-se de ter dinheiro suficiente no bolso. Se você não tiver dinheiro, seu pedido será rejeitado. Você precisa fazer um adiantamento. O valor mínimo do adiantamento pode ser diferente com base em vários fatores, como o tipo de credor e o tipo de empréstimo.

3. Não saia do seu emprego

É importante que você mantenha seu emprego enquanto estiver passando pelo processo. Na verdade, mudanças no seu status de renda ou trabalho podem ter um impacto negativo no processo de hipoteca da casa.

A maioria dos credores concede aprovação com base nas informações fornecidas no pedido de empréstimo. Durante o processo, se você sair do emprego atual, o credor pode ter que avaliar suas finanças mais uma vez para garantir que você ainda se qualifique.

4. Livre-se de suas dívidas

Ter saldo no cartão de crédito não impede que você contrate um empréstimo imobiliário, mas é melhor não ter dívidas para pagar. Na verdade, suas dívidas são um grande fator que pode ajudar o credor a descobrir se você deve obter uma hipoteca. A quantidade de empréstimo que você pode obter também depende desse fator.

Geralmente, é uma boa ideia evitar fazer grandes compras, a menos que sua inscrição tenha sido aprovada. Isso significa que você não deve usar seu cartão de crédito para financiar um carro ou comprar eletrodomésticos caros.

5. Considere seu orçamento

Você deve considerar seu orçamento quando se trata de um empréstimo hipotecário. Você não deve tomar essa decisão com base no ditado do seu credor. Normalmente, os credores calculam o valor da pré-aprovação com base em seu relatório de crédito e renda. Eles não se importam com quanto alguém gasta em combustível, mantimentos, seguros ou creche. Portanto, é melhor que você fique dentro dos limites do seu orçamento.

O take-away

Você pode não querer desanimar se não se qualificar para um empréstimo hipotecário. Em vez disso, você deve trabalhar em suas finanças e classificação de crédito. Você deve montar um plano realista e trabalhar de acordo.

Autor: Shalini Madhav